Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije je 30. avgusta 2023. godine donelo Uputstvo o primeni člana 102. Zakona o planiranu i izgradnji (u daljem tekstu: „Uputstvo“).
Donošenjem novog Zakona o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji (u daljem tekstu: „Zakon“) i ukidanjem mogućnosti pretvaranja prava korišćenja u pravo svojine uz naknadu, kao i proširivanjem kruga lica koja, prema Zakonu, sada imaju mogućnost da pretvore pravo korišćenja u pravo svojine bez naknade, stvoreni su uslovi za donošenje ovog Uputstva.
Sadržaj Uputstva
Novo Uputstvo propisuje način postupanja Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije (u daljem tekstu: „Agencija“) po prijemu zahteva zainteresovanih lica koja, prema Zakonu, imaju pravo na pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu bez naknade. Takođe, Uputstvo navodi način podnošenja samog zahteva, njegovu sadržinu, postupak Agencije po prijemu istog, postupanje nadležne službe katastra nepokretnosti kao i Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije.
Zahtev za konverziju bez naknade
Zainteresovana lica iz člana 102. stava 7. Zakona mogu ostvariti pravo na pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine bez naknade podnošenjem pisanog zahteva, tj. podneska neposredno Agenciji, na pisarnici, poštom, odnosno na drugi propisani način. Zahtev mora sadržati sledeće:
- Podatke o podnosiocu zahteva – lične podatke o fizičkom licu, odnosno podatke o pravnom licu;
- broj katastarske parcele i naziv katastarske opštine;
- osnov sticanja građevinskog zemljišta, sa odgovarajućim dokazom;
- druge podatke po potrebi.
Početak primene
Dana 4. avgusta 2023. godine, kada je na snagu stupio Zakon o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji predviđena je mogućnost podnošenja zahteva za pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine.
Preuzmite Bilten za više detalja.