Zakon o ozakonjenju objekata („Sl. glasnik RS“, br. 96/2015, 83/2018, 81/2020 – odluka US, 1/2023 – odluka US i 62/2023) propisuje pravila i smernice koja se odnose na ozakonjenje objekata koji su izgrađeni bez odgovarajućih dozvola. Ovaj zakon detaljno reguliše uslove pod kojima se proces ozakonjenja sprovodi, korake koji se preduzimaju tokom tog procesa, kao i način na koji se donose rešenja o ozakonjenju. Takođe, zakon definiše pravne posledice koje proizlaze iz ozakonjenja i obuhvata ostale važne aspekte vezane za taj postupak.
Narodna skupština Republike Srbije je 26. jula 2023. godine usvojila Zakon o dopunama Zakona o ozakonjenju objekata („Sl. glasnik RS“, br. 62/2023).
Ova dopuna zakona omogućava pravni osnov vlasnicima nelegalnih objekata koji su njihovom kupovinom trajno rešavali svoja stambena pitanja privremena priključenja, te posledično i da uživaju osnovna prava na stanovanje.
Najbitnije novine
Konkretne dopune omogućiće vlasnicima nelegalno izgrađenih kuća i stanova da privremeno budu priključeni na elektroenergetsku mrežu, gasnu mrežu, mrežu daljinskog grejanja, vodovod i kanalizaciju, bez obzira na vreme kada su ti objekti izgrađeni.
Dopunama je predviđeno donošenje podzakonskih akata kojima će biti precizirani uslovi, način i postupak priključenja na navedene infrastrukturne mreže.
Važno je istaći da se prava predviđena navedenim izmenama odnose samo na zgrade i posebne delove zgrada (kuće i stanove) fizičkih lica koji se koriste za stanovanje, odnosno ne primenjuju se na preduzetnike i pravna lica, odnosno na investitore koji komercijalno trguju nepokretnostima.
Ove dopune su stupile na snagu 28. jula 2023. godine.
Preuzmite Bilten za više detalja.
